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一、宜宾房屋借资易获批、放款速度快：
宜宾借资机构都对房屋抵押借资有青睐,借资机构有房屋作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、宜宾房屋借资额度高、期限长：
房屋抵押借资,抵押集体房产出国留学贷款,抵押分期房子周转贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押购房合同生活支出贷款等最高额度可达到房屋评估值的70%左右，房屋借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、宜宾房屋借资、利率较低：
有足够的抵押物（房屋）,房屋借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、宜宾房屋借资,循环使用：
只需用户办理一次房屋抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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宜宾住房抵押借资条件
(1).拆迁安置房产抵押经营贷款,抵押农村自建现房创业贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住房经营贷款,抵押企业购房合同周转贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).宜宾有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住房抵押借资的,原住房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的住房借资已取得住房权属证书;
(5).能够提供住房借资行认可的有效担保;
(6).宜宾住房借资行规定的其他条件.
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影响宜宾房子贷款,集体房产经营贷款,按揭房子商务活动贷款,商品房屋抵押经营贷款,分期住宅建筑装修贷款,二手房本生意贷款,房子二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宜宾不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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